幾項特殊資產的處理

　　1.關于職工住房的處理。根據最高人民法院司法解釋第81條規定，破產企業的職工住房，進行房改給個人的，不屬于破產財產。未進行房改的，可由清算組向有關部門申請辦理房改事項，向職工出售。按照國家規定不具備房改條件，或者職工在房改中不購買住房的，由清算組根據實際情況處理。

　　2.關于職工集資款的處理。根據最高人民法院司法解釋第58條規定：首先是集資款的性質，應當尊重事實，以公認的實際情況來確認；其次，如果產生爭議，一般以企業對職工的承諾來區分。企業承諾到期還本付息的，一般是集資性質；承諾到期分紅，共擔風險的，一般屬于投資性質；企業股份制改造中的職工持股，原則上屬于職工投資行為。但如果是企業強迫職工入股的，法院確認該入股行為屬于無效民事行為的，入股金可以參照本條規定優先受償。

　　3.關于投資未到位情況的處理。根據最高人民法院司法解釋第66條規定，債務人的開辦人注冊資金投入不足的，應當由該開辦人予以彌補，補足部分屬于破產財產。同時清算組對開辦人不足的投資應當予以清收，而且必要時可以申請人民法院對開辦人進行強制執行。